房产买卖 · 第 8 页
房产买卖
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开发商跑路前给的房，还能过户吗？北京房产纠纷律师：有机会
一、案情介绍 1994年，李文娟因协助甲公司下属单位办理规划手续，甲公司以其开发的一号房屋（建筑面积63.89㎡）作为报酬交付李文娟使用。双…
二手房冒充新房销售，买家如何维权？北京房地产律师给出建议
一、案情介绍 2022年8月，赵文博参加由甲公司组织的“两天一夜免费看房团”，被带到辽宁省某楼盘。在销售人员引导下，当日与郑建国（房屋登记产…
业主签完买卖合同才发现是中介套路，怎么办？北京房产律师：可维权
一、案情介绍 2023年11月，周建国因拆迁获得一号房屋（尚未办理产权证），遂与甲公司签订《独家限时出售委托协议》，约定以400万元为底价委…
逾期办证超3年，还能强制过户吗？北京房产律师：只要房在就能办
一、案情介绍 2019年8月，陈建国与甲公司签订《商品房预售合同》，以总价289万余元全款购买一号房屋（住宅性质）。合同明确约定： 甲公司应…
卖家不出庭，回迁房买卖合同还能确认有效？北京房产律师：能
一、案情介绍 2013年9月，李建国与张卫国签订《房屋买卖合同》（下称“一号合同”），约定李建国以81万元购买张卫国名下位于通州的一套回迁期…
买家未取得购房资格，卖家虽解约成功但违约金被酌情降低｜北京房产律师
一、案情介绍 2023年10月15日，刘建国、李秀英（卖方）与赵志强、陈敏（买方）通过甲公司居间，签订《北京市存量房屋买卖合同》及多份补充协…
农村房屋买卖无书面合同，仅凭付款和占有能否确权？北京房产纠纷律师分析
一、案情介绍 赵建国系北京市昌平区某村村民，其名下登记有一号院宅基地（用地面积178.35平方米）。2021年，他通过信访才首次拿到一份20…
从过户到迁户拖了60天，算严重违约吗？房产律师用判例说话
一、案情介绍 2021年11月，陈志远与刘某通过甲房地产经纪公司签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定将陈志远名下的一号房屋以626万元出售给…
尾款2万没付，会影响过户吗？房产律师：不影响，但需补足
一、案情介绍 周建国与妻子李秀兰婚后育有三名子女：周明、周华、周静。李秀兰于2020年去世，周建国于2023年去世。 2004年6月6日，周…
开发商失联，房子还能过户吗？北京房产律师：只要有合同就能办
案情介绍2019年9月，陈峰与甲公司签订《商品房预售合同》，以278万余元购买一号房屋（住宅性质）。合同明确披露：该房屋所在项目土地及在建工…
买下房改房，十年未过户？北京房产律师：法院判开发商必须配合登记！
案情介绍2015年12月，周明与甲公司签订《房屋买卖契约》，约定以38,105.73元的价格购买一号房屋（系房改房），另支付公共维修基金1,…
买家失联+房产已过户，卖家如何维权？房产买卖律师解读案例！
案情介绍 2021年9月13日，林川（抵押权人）、周鹏（买方）与甲公司（卖方）三方签订《房屋买卖合同》，约定： 甲公司将名下一号房屋以300…
法人购买商住房遇抵押障碍，房产买卖律师：照样能办产权证！
案情介绍2022年1月27日，甲公司与乙公司签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定以187万余元购买位于大兴区的一号房屋（用途为办公）。签约…
房屋网签至员工公司名下但无实际控制权，房产买卖律师：权益如何保障？
案情介绍2016年12月，陈磊（化名）作为甲公司高管，与公司签订《房屋转让合同》，以77万余元购买位于北京房山的一号房屋（商住性质公寓）。合…
出租的拆迁房突然被确权给父亲？房产买卖律师：共有财产可追溯分割
案情介绍 周明与前妻林芳原系夫妻，育有一子周强、一女周婷。2017年二人协议离婚。2018年，其位于大兴区礼贤镇的宅院因新机场噪声区治理项目…
房子还在自己手里住，产权却归了别人？房产买卖律师：警惕“形式过户”陷阱
案情介绍 2023年9月24日，陈明与王磊经乙公司居间服务，签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定陈明将其名下的一号房屋以730万元价格出售给…
拆迁房底单未改，影响过户吗？北京房产律师：不影响，可凭合同确权
案情介绍 2016年7月26日，王女士与李鹏签订《房屋转让协议》，约定王女士购买位于北京市大兴区的一号房屋。该房屋系拆迁安置房，当时尚未取得…
43万元购房款争议：现金交付为何难被认定？北京房产律师详解大额交易举证规则
案情介绍 2022年5月17日，陈静与林梅（双方曾为伴侣）签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定陈静将其名下的一号房屋（大兴区）50%份额以4…
房产交易中“口头约定尾款过户后付”，有法律效力吗？北京房产律师：有！
案情介绍 2015年9月25日，赵明与刘强通过甲公司签订《房屋买卖居间见证合同》及《补充协议》，约定赵明以100万元购买刘强名下的一号房屋。…
恋爱期间大额财产往来，如何避免“人财两空”？房产买卖律师给出建议
案情介绍 2022年6月16日，张伟与林芳（双方曾为恋人）签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定张伟将其名下的一号房屋（大兴区）以130万元价…