房产买卖 · 第 6 页
房产买卖
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限购期间借名买房,解限后可过户|借名买房律师
一、案情介绍张建国因家庭在京已有住房,暂不具备购房资格,但有意购置改善型住宅。经考察,选定甲公司开发的一号房屋(总价约1220万元)。 因限…

借名买房十余年未过户,法院仍支持强制执行|借名买房律师
一、案情介绍2010年6月,吴秀兰因拆迁取得一号房屋的安置资格。同年7月5日,其与郑婷签订《房屋买卖合同》,约定以总价140万余元出售该房,…

单位内部借名购房,法院认可口头约定效力|借名买房律师
一、案情介绍原告王秀兰与被告王秀梅系亲姐妹,二人原均为甲公司职工。1994年,甲公司组织职工福利性住房分配(后转为房改购房)。因王秀梅工龄较…

父母为改善居住借子女名义购房,法院确认借名关系有效|房地产律师
一、案情介绍原告周素芬与丈夫陈国栋(2013年3月去世)原居住于一号房屋(建筑面积55平方米)。因年事已高、上下楼不便,二人决定出售一号房屋…

借名买经适房18年,出资人一直居住并持有房产证,法院:支持过户!|北京房产律师
一、案情介绍2005年,周文斌与吴秀兰经共同亲友介绍相识。因吴秀兰具备北京市经济适用住房申购资格,双方口头约定:由周文斌以吴秀兰名义购买位于…

子女出全款以父母名义买限价房,父母去世后想过户?法院:协议无效!|北京房产律师
一、案情介绍原告王建国与被告王建军、王丽、王强系兄弟姐妹。父亲王振国于2023年12月去世,母亲李秀英于2019年10月去世。 2014年,…

儿子借父亲名义购房,父亲配合过户后母亲起诉合同无效,法院认定真实权利人为儿子|房地产律师
一、案情介绍李秀兰与王建国于1986年登记结婚,双方系再婚。2018年,王建国与开发商甲公司签订《存量房屋买卖合同》,购得位于某市的一套商品…

父母打赢房产确权官司,房屋顺利过户到自己名下|房地产律师
一、案情介绍王建国、李秀芳系夫妻,育有二子。次子王强与张莉于2011年结婚,2021年协议离婚。 婚姻存续期间,王建国夫妇出资购买了四套不动…

购房出资性质不明,父母败诉教训值得警惕|借名买房律师
一、案情介绍张秀兰系李梅的母亲,李梅与王强于2012年7月登记结婚。2013年11月,李梅与王强共同与开发商签订《商品房预售合同》,以总价2…

非本村村民购房 合同无效可主张重置加区位补偿 北京房地产律师
一 案情介绍 1998年 村民刘建国将其位于昌平区某村的一号院落 包括北房四间 东西厢房各两间 以7万元价格出售给张伟 双方签订卖购房约 2…

北京房地产律师:宅基地买卖纠纷,关键看买受人身份!
案情介绍 原告刘建国系北京市顺义区某村村民,其名下有一处宅基地(后称一号院),登记于1980年代,土地使用权人为刘建国。 1994年,刘建国…

北京房地产律师:起诉要求配合过户限价房?法院:驳回!
案情介绍 2014年,赵雅琳因不具备北京市限价商品住房(“两限房”)购房资格,与其母亲陈秀英协商,由陈秀英以其名义申请并购买一套限价房(后称…

签了调解协议放弃继承,一人反悔不配合过户?法院:必须履行!|北京遗产继承律师解读
一、案情介绍 赵建国与李秀英系夫妻,育有四名子女:长子赵明、女儿赵华、赵丽、赵芳。 赵建国早年与前妻周某离婚,另育有两女:赵静、赵婷。 赵建…

购房后开发商跑路或涉债,如何提前防范风险|北京房产律师
一、案情介绍 2017年3月,张秀兰与甲房地产公司签订《商品房预售合同》,全款126万余元购买一号房屋,并于当年7月入住。 但2017年4月…

房子被多轮查封,买家还能要求过户吗|北京房地产律师
一、案情介绍 2014年,张伟与赵强签订《房屋买卖合同》,约定: 赵强将一号房屋(现为商品房)出售给张伟,总价130万元;张伟当日支付125…

家庭财产分配后未过户,风险有多大?|北京房地产律师警示
一、案情介绍 张明与张强是亲兄弟,父母育有四名子女。父亲早年去世,母亲周女士于2021年离世。 2010年5月1日,在母亲尚在世时,张明、张…

农村房屋买卖有效但无法登记?北京宅基地律师:合同仍受保护
一、案情介绍 原告张建国诉称:2023年4月8日,他与赵德山签订《房屋买卖协议书》,约定赵德山将其位于本村宅院中的西边两间正房及三间西厢房以…

房屋买卖中卖方死亡,继承人有义务过户吗?北京房产律师说明
一、案情介绍 原告张建国、张浩然(父子)诉称:2020年4月29日,二人与林秀云签订《存量房屋买卖合同》,约定购买其名下的一号房屋(建筑面积…

房屋买卖合同履行中卖方死亡,继承人义务有哪些?北京遗产律师解读
一、案情介绍 原告李伟、李阳(父子)诉称:2020年4月29日,二人与赵明签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定购买赵明名下的一号房屋(建筑面…

50万购房款打给中介股东,房子没买到?法院:全额退还!
一、案情介绍 2018年10月,陈志远(化名)经朋友介绍认识了乙公司(化名)股东林振华(化名)。林振华通过微信向陈志远推荐乙公司代理的泰国某…