房产买卖 · 第 5 页
房产买卖
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企业因贷款政策借名购房,凭内部决议成功确权|北京房产律师
一、案情介绍2003年,甲商城计划购置位于丰台区的一号商业用房用于经营。但因当时政策限制,企业无法直接办理银行按揭贷款,必须以自然人名义申请…

婚后购房写夫妻名字,父母出资难要回产权|北京房产律师
一、案情介绍2000年,王建国、李秀英夫妇因年近六旬,担心银行贷款年限受限,遂决定以儿子王磊名义购买位于顺义区的一号房屋。当时王磊已与张婷结…

借名买房后出名人自愿过户,再诉合同虚假难获支持|北京房产律师
一、案情介绍2002年,林涛作为甲公司员工,以其名义购买了位于石景山区的一号房屋(经济适用房),登记在其个人名下。但各方均认可,实际出资人为…

为照看孙子购房,借用亲家名义,离婚后如何避免钱房两空?|房地产律师
一、案情介绍赵建国、李秀兰夫妇因无北京市购房资格,但希望在顺义区购房以便照顾儿子赵磊及孙子,遂与亲家周文斌协商,借用其名义购买住房。2021…

实际出资人与名义购房人就拆迁款起纠纷,法院按建设比例分割|房地产律师
一、案情介绍1998年,周建国欲在顺义某村购置宅基地用于经营猪场。因非本村村民,无法直接购买,遂委托其表弟周建民出面,向村民王福生购买一处宅…

登记人拿着全套购房文件?借名主张难成立|房地产律师
一、案情介绍周明与林婷于2006年结婚,2019年协议离婚。2012年底,二人因名下已有两套住房,受限于北京市限购政策,无法再以自己名义购房…

姐妹借名买房20年,姐姐持全部购房凭证+长期居住,法院判房子归她!|北京房产律师
一、案情介绍林梅和林芳是亲姐妹。2000年,林梅看中一套位于北京的房产(后称一号房屋),以15万元从原房主手中购得。但因当时该房屋所占土地为…

表弟借表姐名义买房购车位,表姐拒不过户反要百万赔偿?法院:配合过户!|北京房产律师
一、案情介绍2016年,周明因暂无北京购房资格,与表姐吴静协商,由她出面购买一号房屋及配套车位。双方签订《协议书》,明确约定:“因周明暂无购…

拆迁取得的经适房资格转让给弟弟,姐姐多年后反悔要房?法院:协议有效,必须过户|北京房产律师
一、案情介绍2009年,林淑华因原住房拆迁,获得购买一套经济适用房的资格。同年3月28日,她与丈夫王建国和弟弟林志强、弟媳李梅签订《协议书》…

姐弟借名买房,姐姐去世后姐夫拒不过户,法院:必须配合!|北京房产律师
一、案情介绍2001年,陈志远有意在天通苑购房,但因名下已有一套经济适用房,受限于当时的限购政策,便与姐姐陈秀兰协商:由她出面购买,房款、装…

恋爱购房纠纷中,转账未备注用途可能影响确权|房地产律师
一、案情介绍周明与林薇于2012年7月确立恋爱关系,双方交往以结婚为目的。2013年初,二人决定共同购买婚房。因周明名下已有两套住房,不符合…

出名人要求释放购房资格,但无违约事实?法院驳回|房地产律师
一、案情介绍王秀兰系王静之母,王静与李强系夫妻关系。2016年底,王静、李强拟购买位于北京市的一套住房(以下简称一号房屋),但因二人名下已有…

老人借名购房后子女处分加配偶,父母索赔损失,法院认定配偶善意不担责|借名买房律师
一、案情与争议2014年,王建国、张秀兰夫妇出售自有住房后,拟购“一号房屋”用于养老。因交易衔接及税费考虑,与儿子王磊约定:由父母全额出资,…

父母房改房未析产,女儿“买卖”过户被认定部分无效|北京房产律师
一、案情介绍赵父与赵母婚后育有四名子女:长子赵强、次子赵磊、长女赵敏、次女赵婷。1995年,赵父作为某单位职工,通过福利分房政策购买了一套公…

父女间无书面协议,但父亲全程出资购房并长期居住,法院认定借名买房成立|北京房产律师
一、案情介绍原告陈国栋与被告陈静系父女关系。1999年,陈国栋以自己名义与甲房地产公司签订《经济适用房认购书》,认购一号房屋,总价约40.7…

公司出资购房登记股东名,主张要房因证据链断裂败诉|北京房产律师
一、案情介绍甲科技公司成立于1991年,股东为林建国与周士明(已故)。2003年,位于北京市的一处房产(以下简称一号房屋)登记至周士明个人名…

借名买房25年未过户,法院仍支持确权|北京房产律师
一、案情介绍1994年,李志强向甲房地产开发公司预订了一套内部价房源(即一号房屋),并支付了3万元预付款。 1997年房屋即将交付时,其朋友…

公司借名买房后转售,出名人拒不过户?法院:直接过户给最终买家|北京房产律师
一、案情介绍2005年,甲金属公司因业务拓展需要,在北京购买两套房产(一号房屋、二号房屋)。为便于办理银行贷款,公司决定以法律顾问周立新名义…

购房合同有效但出名人拒过户?法院:继续履行|北京房产律师
一、案情介绍2015年底,林雅婷通过甲公司看中一套位于北京的住宅。该住宅虽登记为两套独立房产——一号房屋(登记在张志远名下)和二号房屋(登记…

借名买安置房,法院认定合法支持过户|房地产律师
一、案情介绍刘建国与刘建民系亲兄弟。2010年,刘建民所在单位甲单位的平房宿舍拆迁,政府为其员工配售定向安置用保障性住房,即一号房屋所在小区…