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北京房产律师警示：开发商有其他财产，不应牺牲善意购房者！

案情介绍 2010年8月，王先生（化名）向甲公司（开发商）支付定金5万元，随后又转账132万余元用于购买位于山西大同的一号房屋（商业商铺）。…

卖房未注销抵押致交易失败，房产买卖律师教你追责

一、案情介绍二、2024 年 3 月 5 日，甲公司（买受人）与赵强、林慧（出卖人）签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定赵强、林慧将名下昌平…

房地产律师：购房者执行异议之诉中重复提交一审证据无新证，上诉主张排除执行仍败诉

作为房产律师，“购房者主张在房屋查封前买受房屋，要求排除执行却败诉” 的执行异议之诉很常见，核心在于是否符合 “查封前签合同、查封前占有、已…

房产买卖律师：经适房买卖效力之争，法院认补款后合同有效

作为房产律师，日常经常遇到经济适用房买卖的棘手纠纷 —— 买方买了未满 5 年的经适房，没来得及过户，卖方欠债被银行申请强制执行，房子要被查…

房产买卖律师：房屋过户后余款纠纷，法院看合同真实意思

作为房产律师，日常经常遇到 “房屋签两份买卖合同” 的纠纷 —— 一份私下约定价款，一份备案写另一个价款，过户后卖方按备案价要余款，买方以 …

北京房产律师：购房者善意签合同且备案，开发商说串通，能认定合同无效吗？

作为房产买卖律师，“开发商以‘股东与购房者恶意串通’为由诉合同无效” 的纠纷很常见，核心在于 “是否存在恶意串通” 与 “解除权是否超期”。…

房产买卖律师拆解：认购书定金性质争议，交易习惯成裁判关键！

作为房产买卖律师，“房产认购书解除后定金返还、房款抵扣争议” 是经常遇到的纠纷类型 —— 这个案例里，购房者（张磊）与地产公司（甲公司）因一…

房产买卖律师：卖方违约后上诉降违约金，法院判总额 10 万！

作为房产买卖律师，“房屋交易中违约金过高引发的上诉纠纷” 十分常见 —— 这个案例里，卖方因未按约定清贷导致违约，一审被判支付 30.5 万…

房产买卖律师以案说法：未公证家庭协议引发农村房屋争夺，法院这样判！

作为房产律师，经常遇到农村家庭因 “多份未公证协议” 争夺房屋归属的纠纷 —— 这个案例里，一家人为农村 7 间正房先后签了 3 份协议，次…

签了房产分配协议十几年后才过户对方反对怎么办

作为房产律师，见过不少家庭房产纠纷，但这个案例的判决逻辑很有参考性，分享给大家案情核心陈建国与赵慧是夫妻，育有陈磊（原告）、陈强（被告）、周…

卖方反诉合同无效拒过户，收定金称炒房，北京房产律师：合同有效应继续履行！

房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师，靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住…

父亲全款买房离世未过户，房产被开发商债主查封，儿子起诉，北京房产律师：判令解封 + 停止执行！

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兄弟继承房屋无法共处，起诉买断份额，北京房产律师：法院支持腾退过户！

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