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年轻人买房要考虑5大问题 理性贷款才不变房奴

来源:  作者:  时间:2017-06-01 16:20


随着经济收入的不断提高,工作不久的年轻人也开始计划买房。那么,年轻人买房要考虑到哪些问题呢? 1、准备多少钱才能买房。目前基本上“首期三成”是购房必须的,如果需要马上入住,还要准备一笔装修金。 根据市场装修行情,一套100多平方米的住房,至少要准备4万元至1

      随着经济收入的不断提高,工作不久的年轻人也开始计划买房。那么,年轻人买房要考虑到哪些问题呢?

      1、准备多少钱才能买房。目前基本上“首期三成”是购房必须的,如果需要马上入住,还要准备一笔装修金。

      根据市场装修行情,一套100多平方米的住房,至少要准备4万元至10万元的装修金。有经验的客户介绍,所有存款不宜都用于购房,因为买完房后紧接着就是装修、置办家具等,这也要一笔不小的费用。所以,年轻人置业时,应保留一半的存款。

      2、选择房型别盲目贪大。一定要根据自己的实际需要选择合适的房型。若在短时间内不打算生小孩,可以选择面积较小的住房,一般两居室住房足够。若近期想要生小孩,则应根据自身经济条件选择两室或小三室的住宅。若打算买房与父母同住的年轻人,则必须考虑购买三室以上的住房,同时最好能有两个卫生间。

      3、儿女教育应放在首位。据了解,近来有不少以前在近郊购房的年轻家庭,因为小孩面临入学问题,而不得不重新在市区购买住房。因此,建议年轻人在选择房源时,还应考虑小孩未来的教育问题。一般而言,学校最好不要离住所太远。

      4、怎样贷款才不会变房奴。年轻人贷款购房,还款年限选择15—20年较为适中。如果预期自己未来收入会大幅增长,则可以选择较短的还款期限以节省利息。若有的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。

      5、也能做新房。并不一定要买新房,二手房也能做新房。二手房不仅选择多,而且可马上入住,价格相对便宜还可买到离市中心稍近的房子。



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