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没有房产证的房子还是否可以用来做抵押贷款

来源:  作者:  时间:2017-06-01 11:59


  房产抵押贷款向来是比较受银行的欢迎,不仅可以解决借款人大量用钱需求,还要以降低银行放贷的风险,可是,如果房子没有房产证还可以办理抵押贷款吗?  在回复上述问题前,我们先来了解一下房产抵押贷款中的...

  向来是比较受银行的欢迎,不仅可以解决人大量用钱需求,还要以降低银行放贷的风险,可是,如果房子没有还可以办理贷款吗?

  在回复上述问题前,我们先来了解一下房产抵押贷款中的房产需要满足哪些要求:1、需要要有房产证和国土证;2、无产权纠纷;3、有变现能力;4、能上市交易。从这些内容中,相信大家已找到了问题的答案。

  不过,办理抵押贷款借钱方不一定非要提供本人名下的房产。根据相关规定,借钱方自己名下若没有房产,也能提供他人名下的房产作抵押申请贷款,不过需要取得他人的同意,而且需要对方出具同意抵押出面承诺书。

  另外,借钱方名下若有全款车,也能用汽车作抵押找当地正规贷款公司/典当行,办理汽车抵押贷款。根据多方了解,汽车抵押贷款额度最高可达评估值的80%,最长期限可达五年,不过此项贷款利率较高,而且贷款机构对车子的车龄、市场评估价等都有要求。

  所以,借款人也可以选择使用他人名下的房产做抵押贷款,不过,一定要征得产权房所有人的同意,并出具出面授权书才会被视为有效。



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