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  • 毛坯房收房注意事项

    毛坯房收房注意事项 毛坯房收房注意事项是很多业主都曾忽略的环节,毛坯房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收...[详细]

  • 房屋交付时常见的10种纠纷介绍

    房屋交付时常见的10种纠纷 房屋交付是出卖人将所建房屋交付于买受人的行为。交付房屋关系质量验收、逾期责任、风险负担,双方对房屋质量及相关问题经常产生纠纷。本文梳理出常...[详细]

  • 产权单位没交接环卫部门难干预

    南开环卫局工作人员表示,此前,他们曾接到过市民关于一些垃圾桶长时间没有清掏的反映。工作人员赶到现场后发现,存在这样问题的都是与公交车站一体的垃圾桶。这种垃圾桶没人...[详细]

  • 房产证交易的公证问题

    根据我国房屋登记管理法规、公证法规的规定,房屋产权证、房产登记管理部门所作的产权登记是证明房屋产权归属的最直接、最重要的凭据,只有产权证和产权登记才可以产生对抗第...[详细]

  • 拍卖三次产权至今没有交接 63层改嫁美国基金公

    日前有消息称,因为3年前以11.3亿元拍得广东国际大厦(63层)的广东逸涛集团迟迟未能付清款项,一家在美国注册的基金公司有意以11.9亿元的人民币资金接手63层。由于记者未能从相关方...[详细]

  • 房屋交易程序

    -买卖双方协议成交价格并签署《房地产买卖合同》 -晒图-买卖双方同到银行申请银行按揭(如不办理银行按揭则直接跳到第4步) -双方同到市房地产交易登记中心申请转移登记 -买卖双方同...[详细]

  • 在房产买卖交易中的几种无效合同

    建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别卖于不同的...[详细]

  • 房屋验收交接三部曲

    在商品房买卖中,购房者对房屋的验收交接是个非常重要的环节,可不少购房者往往对此却是草草了事。其实,验收交接就如同消费者在商店里买东西时的开箱验货,把握得好,可以防...[详细]

  • 签订房产买卖《定金协议》需注意的几个问题

    《定金协议》是买卖房产的一个重要组成部分,它通常于买卖双方签订正式买卖合同之前签订。由于《定金协议》约定的内容直接关系到房产买卖的交易要件及交易细节,因此它的签订...[详细]

  • 房地产开发程序及税费

    第一步 房地产开发公司的设立 房地产开发公司设立阶段的法律程序 一、内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理企业名称预先核准 4、办理工...[详细]

  • 新政策:房产实名制及物业交接最受关注

    今年头两个月,建设部和北京市建委分别公布了相关政策、指令,以规范房地产市场的发展。其中,建设部的落实购房实名制、北京市建委的物业交接指导意见以及房屋权属登记工作规...[详细]

  • 审理商品房买卖合同纠纷案件的思考及作法

    黑龙江省北安市人民法院 王丹 王长君 一、商品房买卖合同的效力问题 对商品房预售合同的效力问题,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》及最...[详细]

  • 上海太平洋房屋服务有限公司:房屋交接慎之又

    企业格言 真诚在乎,完全托付 房屋交接是容易引发二手房纠纷的一个环节。交房时,卖方履行交房和结清相关费用义务,买方履行验收和支付相应价款义务。 维修资金余额的结算与更名。...[详细]

  • 婚前买房婚后加名字

    网友提问: 我和老公婚前在巢湖太阳岛花园贷款买的房,房产证是老公的名字,现在每个月还在还1700元的贷款,现在房产证还在银行,要加我的名字可以加吗,要到哪里去办理,手续费...[详细]

  • 房屋交接您的责任是什么?

    房屋交付是买房过程中最后一个环节,也是极易出现问题产生纠纷的环节。买房人怎样才能避免在房屋交付时出现麻烦,损害自己的合法权益?业内专家教您在签合同时,特别要注意明...[详细]

  • 钥匙不能替代房产证

    日前,上海静安法院对一起购房者状告房产销售商延缓出示大产证时间,要求支付违约金4万余元之诉,作出一审判决,由华昊公司支付购房者梁先生一家,以总本金49.3 万元按照银行同...[详细]

  • 房屋过户注意事项

    (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地...[详细]

  • 房屋交接切莫草率

    房屋具备使用条件后,开发商将房屋交付于购房者,对于购房者来说就意味着收房。与一般的商品买卖相比,房屋的交付更为复杂,因为它涉及到两方面的关系,一方面是房屋买卖合同...[详细]

  • 收房大攻略之-交接篇

    金秋将至,许多楼盘交房在即。许多人花了大笔的资金,甚至是毕生的积蓄买的房子,随着开发商的一纸交房通知,眼看新家即将诞生,心里自然高兴。然而,许多业主在收房入住后却...[详细]

  • 房地产项目转让的途径有哪些

    主要有以下几种: 一是将项目股权转让,股价可以由双方议定(但是涉及国有股权时有特别规定),可以全部转让股权,也可部分转让,根据实际情况而定;通过股权转让的形式从而达到项...[详细]

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